· טפול במערכי דודי השמש והקולטים,בהעתקתם לגג החדש.
· פיתוח גינה חדשה בשטח הבניין .
· שפוץ ושדרוג תשתיות מים וביוב .
בחירת נתוני השיפוץ מבין כל האפשרויות למעלה תתבצע בתיאום עם הדיירים ובכפוף לאפשרויות הקיימות ולאישור מוסדות התכנון. השיפוץ המוצע יבוצע תמורת זכויות הבנייה ולא בתשלום כספי מאת הדיירים.
על פי הערכות שמאים,שפוץ בסדר גודל כזה מעלה את שווי הנכסים בכ-40% ומעלה את איכות החיים בבניין לעין ארוך.
· פגישת ייעוץ ראשונית עם נציגי הבית המשותף הכוללת הסבר מפורט על היבטי התוכנית
* מענה לשאלות בעלי הדירות בבית המשותף .
* קביעת לוחות זמנים .
* החתמת הדיירים על הסכמתם לממש התוכנית בבית המשותף במסגרת הסכם כוונות למימוש התוכנית.
* בחירת וועד מייצג לדיירים שמולו יתנהלו השלבים הבאים :
שלב 2
בדיקות היתכנות( כל הבדיקות ימומנו ע"י קלינגר,ללא כל תשלום מצד הדיירים), כדלקמן:
* בדיקת המבנה ע"י מהנדס קונסטרוקטור שיבחן את ביסוס הקרקע ואת התשתית הקיימת בכדי לאבחן את שיטות החיזוק הנדרשות.
* בדיקת אדריכל שיבחן את אפשרויות השיפוץ,התקנת המעלית ואפשרויות מימוש זכויות הבניה החדשות .
* בדיקת עו"ד שיבדוק את ההיבטים המשפטיים למימוש התוכנית מול הרשויות הנוגעות בדבר.
* בדיקות כלליות וכלכליות נוספות שיבוצעו ע"י קלינגר.
שלב 3
תכנון והגשת תוכניות:
לאחר שצלחנו את שלבי ההיתכנות , נגיש לכם הדיירים את העתק תוכניות המהנדס והאדריכל ובהן פרטים אודות: אופי השיפוץ והחיזוק, , הוספת יחידות הדיור החדשות עפ"י התוכנית, והכל בכפוף לאילוצים טכניים לפי העניין.
התוכניות והמפרט יובאו לאישורכם הדיירים באופן שימחיש כיצד יראה הבית המשותף לאחר סיום העבודות. לאחר קבלת אישור הדיירים יוגשו התוכניות לרשויות הרלוונטיות לצורך קבלת היתרים.
שלב 4
לאחר קבלת היתרי בניה מהרשויות ובהתאם ללוח הזמנים שנקבע יחלו עבודות הבניה בבית המשותף.
הבניה תבוצע ע"י קבלנים רשומים בלבד ובעלי סיווג מתאים וניסיון רב בפרויקטים מסוג זה .
הבניה תבוצע תוך התחשבות מקסימאלית באורח החיים של הדיירים ונוחותם ותוך שימת דגש על רעשים והפרעות מינימאליים במהלך ביצוע העבודות.
אודות החברה
תכנון וחיזוק מבנים ומתקנים בפני רעידות אדמה הינם בראש ובראשונה בעיה הנדסית
אנליטית מורכבת, הדורשת התמחות הנדסית ספציפית, ברמות האבחון, הבדיקה, הניתוח והתכן
ובביצוע החיזוקים בפועל. קלינגר הינה חברה ייעודית יחידה מסוגה העונה על דרישות אלו ומספקת מענה הנדסי, אדריכלי וביצועי כולל.
מהנדסי החברה הבכירים הינם בעלי תארים של M.Sc, Ph.D, Prof. בהנדסה אזרחית ומומחים בעלי נסיון בינלאומי מוכח ורב שנים בתכנון בארץ ובחו"ל, ביצוע וחיזוק מבנים ומתקנים לעמידות בפני רעידות אדמה.
ביצוע תמ"א 38 - על ידי קלינגר בכל הארץ.
החברה מבצעת חיזוק ושדרוג מבנים ומתקנים קיימים בגישת הפתרון הכולל - פרוייקט מפתח TurnKey Project גישת הפתרון הכולל אפשרית לביצוע במבנים משותפים, בעסקת חליפין (ברטר Barter), ז"א תכנון - חיזוק ושדרוג המבנה על חשבון החברה בתמורה להעברת זכויות הבניה (תוספות הבניה) הניתנות לדיירים במסגרת תמ"א 38 לקלינגר. כך שכל העלות הישירה של הפרויקט ממומנת ע"י החברה.
פתרונות הנדסיים, תכניות והיתרים לביצוע
קלינגר מספקת חוות דעת הנדסיות ופתרונות חיזוק מעשיים בהתאם לתקנים ונהלים הנדסיים ישראליים ובינלאומיים רלוונטיים וכמו כן תכניות הנדסיות והיתרים לביצוע עם תכנון אדריכלי כולל בהתאם לדרישות חוק התכנון והבניה (התשכ"א 1965) לרבות תמ"א - 38 תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה
ציוד בדיקה דיגיטלי מתקדם
לצידינו עומד ציוד שטח דיגיטלי מתקדם בעולם ותוכנות מחשב יעודיות, לניתוח מעמיק להערכת יכולתם של מבנים ומתקנים קיימים לעמוד בעומסים דינמיים צפויים הנובעים מרעידות אדמה.
תקנים ונהלים
התקנים והנהלים לפיהם מבצעת החברה אבחון, בדיקות, אנליזות
ותכן הנדסי למבנים ומתקנים קיימים, בהתאם לרמת הדרישות התכנוניות,
ולהבטחת איכות התכן והביצוע.
תקנים ונהלים ישראליים:
ת"י 2413 בדיקה וחיזוק של מבנים קיימים
ת"י 413 תכן עמידות מבנים ברעידות אדמה
ת"י 26 שיטות לבדיקת בטון
ת"י 466 חוקת הבטון
ת"י 1225 חוקת הפלדה
ת"י 940 ביסוס בניינים
תקנים ונהלים בינלאומיים:
UBC: Uniform Building Code
FEMA: Federal Emergency Management Agency
SEAOC: Structural Engineers Association of California
AWWA: American Water Works Association
ASCE: American Society of Civil Engineers
IBC: International Building Code
ACI: American Concrete Institute
New Zealand Code
קלינגר ניהול בע"מ
ייזום תכנון והיתרי בנייה-תמ"א 38
רחוב בית שמאי 7 רמת גן,52404
בן קלינגר נייד- 052-3888813
גרסה להדפסה גרסה להדפסה שליחה לחבר שליחה לחבר
חזרה למעלה
קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי
בית שמאי 7, רמת גן
טל': 3888813 - 052
פקס: 6990134 - 03
דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
הפחתת מיסים וארנונה | רישוי וייצוג מול הרשויות | שירותי הנדסה וביקורת לקויי בנייה | צור קשר
בברכה,
בן קלינגר
קלינגר ניהול בע"מ
ייזום תכנון והיתרי בנייה.
רחוב בית שמאי 7 רמת גן,52404
בן קלינגר נייד- 052-3888813
השדות המסומנים ב- * הם שדות חובה
* שם מלא:
שם חברה:
* דואר אלקטרוני:
* סלולרי:
טלפון:
פקס:
כתובת:
* פנייה לייעוץ בתחום:
הערות:
גרסה להדפסה גרסה להדפסה שליחה לחבר שליחה לחבר
חזרה למעלה
קלינגר התרי בניה, רשוי עסקים וייעוץ מוניציפלי
בית שמאי 7, רמת גן
טל': 3888813 - 052
פקס: 6990134 - 03
דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
הפחתת מיסים וארנונה | רישוי וייצוג מול הרשויות | שירותי הנדסה וביקורת לקויי בנייה | צור קשר
מסעדה חלבית איטלקית (עם משלוחים- עיקר העבודה) ברעננה. ידועה,רווחית,עם עם כל הציוד הנדרש קומפלט רק להכנס ולהתחיל לעבוד הכל מוכן. קיים מעגל לקוחות קבועים ונאמנים המחיר כולל ציוד מלא ומוניטין. למכירה עקב טעמי בריאות. הדרכה ליווי וידע לקונה כמה שיצטרך... שווה לראות!!
* This unlocked cell phone is compatible with GSM carriers like AT&T and T-Mobile. Not all carrier features may be supported. It will not work with CDMA carriers like Verizon Wireless, Alltel and Sprint.
* Quad-band GSM cell phone compatible with 850/900/1800/1900 frequencies and US/International 3G compatibility via 850/1900/2100 UMTS/HSDPA plus GPRS/EDGE capabilities
* Newly designed QWERTY keyboard; Wi-Fi networking (802.11b/g); GPS navigation
* 2-megapixel camera/camcorder; Bluetooth for handsfree devices and stereo music streaming; MicroSD expansion (to 32 GB)
* Up to 4.5 hours of talk time, up to 324 hours (13.5 days) of standby time
GSM-TEAMS הינה רשת מעבדות המתמחה בצריבת מכשירי המיני אייפון לעיברית מושלמת כולל עיברית במקלדת לשליחת סמס בעיברית.כמו כן בידי צוות יש נסיון רב עם רוב סוגי המכשירים מתוצרת סין ופתרון בעיות כגון מכשירים לא נדלקים,בניית כאבל טעינה,צריבת מכשיר לעיברית,פתרון בעיות קליטה,פתרון בעיות שמע,טאצ שבור,מסך שבור ועוד.כמו כן ניתן לבקר באתר שכתובתו www.gsm-teams.com
כמו כן ניתן ליצור קשר בטלפון שמספרו :052-3761875
או לבקר באתר : WWW.GSM-TEAMS.COM
BONANZA BONANZA BANANZA BONANZA BUY 2 GET 1 APPLE IPHONE FREE ???
Brand New Original FULLY SIM UNLOCKED 8GB/16GB/32 Quad-Band Apple iPhone - Tested working with T-mobile and any other GSM network, also with Youtube and every features working! BUY 3 GET 1 FREE BUY 6 GET 2 FREE DISCOUNT ON ALL PRICE FROM January 1st TO May 30th GOD BLESS YOU AS YOU BUY NEW YEAR..
FS : Buy Apple iPhone 3Gs 32GB, Nokia N900 ,Nokia N97 32GB,Samsung Omnia 11,HTC Hero,BlackBerry Tour 9630,Sony Ericsson Satio, Apple iPod touch - 32GB,Nikon D300,Nikon D90.
For sale Brand new Apple Iphone 3GS 32GB unlocked ...
Apple iphone 3G gives you fast access to the Internet and email over your cellular network. And 3G makes it easier to multitask: When connected via 3G, you can surf the web even while you??re on a call.
To purchase it get back with details below :
Package content...
1 Apple iPhone 3G Phone
1 A1205 USB Charger
1 USB Cable
1 Stereo HandFree
1 User's Guide
To purchase it get back with details below :
Where are you located ?
How many you want to buy ?
How soon do you want it ?
For more details about purchase Contact Us via e-mail at
Nokia N900 Quadband 3G HSDPA GPS Unlocked Phone (SIM Free)
Nokia N900 has 32GB of storage, which is expandable up to 48GB via a microSD card. For photography, the Maemo software and the N900 come with a new tag cloud user interface that will help users get the most out of the 5MP camera and Carl Zeiss optics.
The Blackberry 9630 Tour is a smartphone with a unique touch screen and cutting-edge multmedia capabilities. You can enjoy a wide-screen view when you are using the Blackberry 9630 Tour to watch the video. There is three styles of keyboards for your email-Sure Type, mulit-tap or full Qwerty- to find the one that best meets your needs.
Package content
1 Blackberry 9630 Tour Phone
1 BAT-17720-002 Battery
1 PSM04R-050CHW1(M) Travel Charger
1 Stereo Handsfree
1 USB Cable
1 Leather Case
1 Cleaning Cloth
1 CD-ROM
1 User's Guide
To purchase it get back with details below :
Where are you located ?
How many you want to buy ?
How soon do you want it ?
For more details about purchase Contact Us via e-mail at
For sale Sony Ericsson Satio SIM Free unlocked with all accessories :
Sony Ericsson Satio lets you interact in numerous intuitive ways. Touch, full QWERTY, 4-way key and optical joystick - you switch seamlessly between operation modes. It has an arc design which gives it distinctive and unique look. You can configure and have your Satio panels just the way you want them.
Package content.....
1 Sony Ericsson Satio Phone
1 BST-41 Battery
2 CST-80 Charger
1 HPM-75/J Stereo Handsfree
1 MNU-70 Data Cable
2 Stylus
2 CD-ROM
1 User's Guide
Data Cable
To purchase it get back with details below :
Where are you located ?
How many you want to buy ?
How soon do you want it ?
For more details about purchase Contact Us via e-mail at
Nokia N97 Mini has a bigger screen and up to 8GB memory. Nokia N97 Mini multimedia computer has more of what you are looking for. 5 Megapixels, DVD-like quality video, Carl Zeiss Optics. Access your music, access your emails, plus advanced web browsing and integrated GPS and Nokia Maps. Upload photos instantly to Flickr, download videos with ease.
Package content
1 Nokia N97 Mini Phone
1 AC-5X Charger
1 BL-6F battery
1 HS-45 Headset
1 AD-54 Remote Control
1 DKE-2 Data Cable
1 CA-75U Video Connectivity Cable
1 User Guide
1 Nokia N Series DVD
Product also known as: N95, NOKIAN95
To purchase it get back with details below :
Where are you located ?
How many you want to buy ?
How soon do you want it ?
For more details about purchase Contact Us via e-mail at
Nokia N96, a multimedia computer truly optimized for video and TV. With a large 2.8" screen, 16 gigabytes of internal memory and support for high-quality videos in a wide range of formats, the dual-slide Nokia N96 represents an exciting new chapter in mobile media
Package content....
1 Nokia 5630 Phone
1 BL-5F Battery
1 DC-4 Charger
1 CA-101 Data Cable
1 CA-75U AV Cable
1 HS-45 Handsfree
1 CD-ROM
1 User's Guide
To purchase it get back with details below :
Where are you located ?
How many you want to buy ?
How soon do you want it ?
For more details about purchase Contact Us via e-mail at
HTC Hero is the first phone to embody HTC Sense™ - an intuitive, seamless experience built upon three fundamental principles - make it mine, stay close, and discover the unexpected.The open platform makes customisation and personalisation simple. Add applications, take photos, connect to your social networks or navigate from A to B, all from the palm of your hand.
For Sale HTC Hero
HTC Hero features at a glance:
* Dimensions: 112 x 56.2 x 14.4 mm
* Weight: 135 g
* Talk time: Up to 8 hours
* Standby time: Up to 750 hours
* Display: 3.2 inches TFT capacitive touchscreen
* 320 x 480 pixels, 65K colors
* Camera: 5 MP, 2592 x 1944 pixels, autofocus
* Sense UI, Trackball
* Multi-touch input method
* Accelerometer sensor for auto-rotate
* Handwriting recognition
* Handwriting recognition
* Trackball navigation, Videocalling
* A-GPS support, Digital compass
For more details about purchase Contact Me Us e-mail at
box content:
D200 digital SLR camera Body
18-200mm F/3.5-5.6G ED-IF AF DX VR Lens
Rechargeable Li-ion Battery EN-EL3e
Quick Charger MH-18a
Video Cable
USB Cable UC-E4
Strap
Body cap
Eyepiece Cap DK-5
Rubber Eyecup DK-21M
LCD monitor cover BM-6
PictureProject CD-ROM
Weight: Approx. 830g without battery, memory card, body cap, or monitor cover
To purchase it get back with details below :
Where are you located ?
How many you want to buy ?
How soon do you want it ?
For more details about purchase Contact Us via e-mail at
iPod touch, the newest member of the iPod Family
32GB flash memory stores approximately 3,500 songs
Multi-touch interface which puts all the controls at your
fingertips;
do everything with a flick, tap or a pinch gesture
Built-in Wi-Fi capability allows direct access to the Internet via
Safari, YouTube videos and the iTunes wireless store
Includes earphones, USB 2.0 cable, universal dock adapter,
polishing
cloth, iPod touch stand and quick start guide
iPod Touch; With 32 GB Digital Audio Capacity
To purchase it get back with details below :
Where are you located ?
How many you want to buy ?
How soon do you want it ?
For more details about purchase Contact Us via e-mail at
Nikon D90 offers Nikon's new D-SLR movie function, allowing you to shoot 320 x 216 pixels, 640 x 424 pixels or HD720p (1,280 x 720 pixels) movies at the professional smoothness of 24 frames per second in motion JPEG format. The D90's sensor, which is much larger than the sensor of a typical camcorder, ensures higher image quality.
Package Content ;
1 Nikon D90 DSLR Camera
1 EN-EL3e Rechargeable Battery
1 MH-18a Quick Charger
1 DK-5 Eyepiece Cap1 DK-2
1 Rubber Eyecup
1 UC-E4 USB Cable
1 EG-D2 Audio Video Cable
1 AN-DC1 Camera Strap
1 BM-10 LCD Monitor Cover
1 Body Cap
1 BS-1 Accessory Shoe Cover
1 Software Suite CD-ROM
To purchase it get back with details below :
Where are you located ?
How many you want to buy ?
How soon do you want it ?
For more details about purchase Contact Us via e-mail at
Nikon D300 comes with a new 12.3 effective megapixel DX-format CMOS image sensor which delivers compact NikonDX-format system size and technology advantages. The D300's also built-in Dust-reduction System with the new Self-cleaning Sensor.
Package Content
1 Nikon D300 DSLR Camera
2 User Manuals
1 Software Suite
1 AV Cable
1 Mini USB Data Cable
1 Power Cord
1 MH-18a Battery Changer MH-18a
1 EN-EL3e Li-ion Battery
1 Neck Strap
To purchase it get back with details below :
Where are you located ?
How many you want to buy ?
How soon do you want it ?
For more details about purchase Contact Us via e-mail at
We offer wholesale price tag for any mobile phones,games and console,laptops,ipod,and other electronics gadgets purchased..Below are some list of our stock:
-Apple iphone 3GS 32GB/16GB ,..
-Apple iphone 3G
-Blackberry bold 9000/ storm/ Tour e.t.c
-Nokia N97
-Sidekick 1x 2009
-itouch,ipods
-sony ericsson
-Motorola e.t.c
-Samsung
LAPTOPS:
- HP
- DELL
- And many more..
GAMES,ELECTRONIC GADGETS
Our mobile phones,and other electronical gadgets are brand new, factory unlocked, accompanied with one year international warranty and return policy, from the original manufacturer(s)..
N.B:
- Discount on bulk purchase
For Inquiry:
E-mail: - sales@phonesventure.com
Web-site: www.phonesventure.com
Add us on msn: phonesventure@hotmail.com
הלוואה פרטית חוץ בנקאית ללא צורך בכרטיס אשראי צ'קים או הוראת קבע
תוך שעה במזומן החל מ- 4000 ש"ח ועד 20000 ש"ח ללא הגבלת זמן
גם למוגבלים בבנק וגם למקבלי קצבת נכות מבטוח לאומי ללא בטחונות וללא ערבויות קל מהיר ופשוט
מחייגים ומקבלים - 054-9409017 לבקש את קובי לא בשבת
