איש עסקים נאה בשנות ה 40 מעוניין בהיכרות עם איש עסקים דומה לחברות אמיתית, נסיעות משותפות וחוויות מדהימות.
אין לי ניסיון ומעולם לא הייתי עם גבר, אבל הגיע הזמן לנסות משהו אחר.
בוא נעשה זאת ביחד, בוא ולמד אותי מה שאתה יודע.
אני מוכן ללמוד ולנסות הכול,
סטודנט שחנוק לגמרי כלכלית, נותן שירותי ליווי לגברים, לטיולים, למסעות, להצטרפות לכל אירוע מכל סוג, או לשמש כמאהב סודי לאדם נשוי, שמבקש לו גבר עם השכלה רחבה מאוד, איש שיחה מרתק,ומצד שני, גם ישבן מושלם כולו רק בשבילך...לאהבה.....
· טפול במערכי דודי השמש והקולטים,בהעתקתם לגג החדש.
· פיתוח גינה חדשה בשטח הבניין .
· שפוץ ושדרוג תשתיות מים וביוב .
בחירת נתוני השיפוץ מבין כל האפשרויות למעלה תתבצע בתיאום עם הדיירים ובכפוף לאפשרויות הקיימות ולאישור מוסדות התכנון. השיפוץ המוצע יבוצע תמורת זכויות הבנייה ולא בתשלום כספי מאת הדיירים.
על פי הערכות שמאים,שפוץ בסדר גודל כזה מעלה את שווי הנכסים בכ-40% ומעלה את איכות החיים בבניין לעין ארוך.
· פגישת ייעוץ ראשונית עם נציגי הבית המשותף הכוללת הסבר מפורט על היבטי התוכנית
* מענה לשאלות בעלי הדירות בבית המשותף .
* קביעת לוחות זמנים .
* החתמת הדיירים על הסכמתם לממש התוכנית בבית המשותף במסגרת הסכם כוונות למימוש התוכנית.
* בחירת וועד מייצג לדיירים שמולו יתנהלו השלבים הבאים :
שלב 2
בדיקות היתכנות( כל הבדיקות ימומנו ע"י קלינגר,ללא כל תשלום מצד הדיירים), כדלקמן:
* בדיקת המבנה ע"י מהנדס קונסטרוקטור שיבחן את ביסוס הקרקע ואת התשתית הקיימת בכדי לאבחן את שיטות החיזוק הנדרשות.
* בדיקת אדריכל שיבחן את אפשרויות השיפוץ,התקנת המעלית ואפשרויות מימוש זכויות הבניה החדשות .
* בדיקת עו"ד שיבדוק את ההיבטים המשפטיים למימוש התוכנית מול הרשויות הנוגעות בדבר.
* בדיקות כלליות וכלכליות נוספות שיבוצעו ע"י קלינגר.
שלב 3
תכנון והגשת תוכניות:
לאחר שצלחנו את שלבי ההיתכנות , נגיש לכם הדיירים את העתק תוכניות המהנדס והאדריכל ובהן פרטים אודות: אופי השיפוץ והחיזוק, , הוספת יחידות הדיור החדשות עפ"י התוכנית, והכל בכפוף לאילוצים טכניים לפי העניין.
התוכניות והמפרט יובאו לאישורכם הדיירים באופן שימחיש כיצד יראה הבית המשותף לאחר סיום העבודות. לאחר קבלת אישור הדיירים יוגשו התוכניות לרשויות הרלוונטיות לצורך קבלת היתרים.
שלב 4
לאחר קבלת היתרי בניה מהרשויות ובהתאם ללוח הזמנים שנקבע יחלו עבודות הבניה בבית המשותף.
הבניה תבוצע ע"י קבלנים רשומים בלבד ובעלי סיווג מתאים וניסיון רב בפרויקטים מסוג זה .
הבניה תבוצע תוך התחשבות מקסימאלית באורח החיים של הדיירים ונוחותם ותוך שימת דגש על רעשים והפרעות מינימאליים במהלך ביצוע העבודות.
אודות החברה
תכנון וחיזוק מבנים ומתקנים בפני רעידות אדמה הינם בראש ובראשונה בעיה הנדסית
אנליטית מורכבת, הדורשת התמחות הנדסית ספציפית, ברמות האבחון, הבדיקה, הניתוח והתכן
ובביצוע החיזוקים בפועל. קלינגר הינה חברה ייעודית יחידה מסוגה העונה על דרישות אלו ומספקת מענה הנדסי, אדריכלי וביצועי כולל.
מהנדסי החברה הבכירים הינם בעלי תארים של M.Sc, Ph.D, Prof. בהנדסה אזרחית ומומחים בעלי נסיון בינלאומי מוכח ורב שנים בתכנון בארץ ובחו"ל, ביצוע וחיזוק מבנים ומתקנים לעמידות בפני רעידות אדמה.
ביצוע תמ"א 38 - על ידי קלינגר בכל הארץ.
החברה מבצעת חיזוק ושדרוג מבנים ומתקנים קיימים בגישת הפתרון הכולל - פרוייקט מפתח TurnKey Project גישת הפתרון הכולל אפשרית לביצוע במבנים משותפים, בעסקת חליפין (ברטר Barter), ז"א תכנון - חיזוק ושדרוג המבנה על חשבון החברה בתמורה להעברת זכויות הבניה (תוספות הבניה) הניתנות לדיירים במסגרת תמ"א 38 לקלינגר. כך שכל העלות הישירה של הפרויקט ממומנת ע"י החברה.
פתרונות הנדסיים, תכניות והיתרים לביצוע
קלינגר מספקת חוות דעת הנדסיות ופתרונות חיזוק מעשיים בהתאם לתקנים ונהלים הנדסיים ישראליים ובינלאומיים רלוונטיים וכמו כן תכניות הנדסיות והיתרים לביצוע עם תכנון אדריכלי כולל בהתאם לדרישות חוק התכנון והבניה (התשכ"א 1965) לרבות תמ"א - 38 תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה
ציוד בדיקה דיגיטלי מתקדם
לצידינו עומד ציוד שטח דיגיטלי מתקדם בעולם ותוכנות מחשב יעודיות, לניתוח מעמיק להערכת יכולתם של מבנים ומתקנים קיימים לעמוד בעומסים דינמיים צפויים הנובעים מרעידות אדמה.
תקנים ונהלים
התקנים והנהלים לפיהם מבצעת החברה אבחון, בדיקות, אנליזות
ותכן הנדסי למבנים ומתקנים קיימים, בהתאם לרמת הדרישות התכנוניות,
ולהבטחת איכות התכן והביצוע.
תקנים ונהלים ישראליים:
ת"י 2413 בדיקה וחיזוק של מבנים קיימים
ת"י 413 תכן עמידות מבנים ברעידות אדמה
ת"י 26 שיטות לבדיקת בטון
ת"י 466 חוקת הבטון
ת"י 1225 חוקת הפלדה
ת"י 940 ביסוס בניינים
תקנים ונהלים בינלאומיים:
UBC: Uniform Building Code
FEMA: Federal Emergency Management Agency
SEAOC: Structural Engineers Association of California
AWWA: American Water Works Association
ASCE: American Society of Civil Engineers
IBC: International Building Code
ACI: American Concrete Institute
New Zealand Code
קלינגר ניהול בע"מ
ייזום תכנון והיתרי בנייה-תמ"א 38
רחוב בית שמאי 7 רמת גן,52404
בן קלינגר נייד- 052-3888813
גרסה להדפסה גרסה להדפסה שליחה לחבר שליחה לחבר
חזרה למעלה
קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי
בית שמאי 7, רמת גן
טל': 3888813 - 052
פקס: 6990134 - 03
דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
הפחתת מיסים וארנונה | רישוי וייצוג מול הרשויות | שירותי הנדסה וביקורת לקויי בנייה | צור קשר
בברכה,
בן קלינגר
קלינגר ניהול בע"מ
ייזום תכנון והיתרי בנייה.
רחוב בית שמאי 7 רמת גן,52404
בן קלינגר נייד- 052-3888813
השדות המסומנים ב- * הם שדות חובה
* שם מלא:
שם חברה:
* דואר אלקטרוני:
* סלולרי:
טלפון:
פקס:
כתובת:
* פנייה לייעוץ בתחום:
הערות:
גרסה להדפסה גרסה להדפסה שליחה לחבר שליחה לחבר
חזרה למעלה
קלינגר התרי בניה, רשוי עסקים וייעוץ מוניציפלי
בית שמאי 7, רמת גן
טל': 3888813 - 052
פקס: 6990134 - 03
דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
הפחתת מיסים וארנונה | רישוי וייצוג מול הרשויות | שירותי הנדסה וביקורת לקויי בנייה | צור קשר
רישיונות לכל העסקים,טיפול וייצוג בכל ההליך מול הרשויות.
משטרת ישראל,כיבוי אש,המשרד לאיכות הסביבה,משרד הבריאות ועוד
רישוי עסקים
משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי מתמחה במתן ייעוץ וסיוע לעסקים פרטיים ולרשתות בפריסה ארצית במגוון נושאים, כולל תכנון בתי עסק על פי דרישת הרשויות - משרד הבריאות, כיבוי אש, משטרת ישראל, המשרד להגנת הסביבה, מחלקת ההנדסה ושאר הגורמים הרלוונטיים.
הליך קבלת רישיון העסק מהרשויות הינו מורכב ורצוף חוקים ודרישות רבות ברמת התכנון והביצוע וההתאמות הנדרשות לבינוי בפועל. ההליך גורם לבעלי עסק קושי רב בהתמודדות מול הרשויות, בניסיון לעמוד בדרישות הרבות. התהליך מלווה בהשקעת זמן יקר, כסף ולעתים אף הליכים משפטיים לא נעימים, שעלולים אף להסתיים בסגירת העסק, הריסתו, הטלת קנסות כבדים ואף מאסר.
במטרה למנוע את כל הסחבת ועוגמת הנפש, מציע המשרד מגוון שירותים המקלים על תהליך רישוי העסק:
ייעוץ וטיפול בכל סוגי רישיונות העסק.
בדיקת תיק רישוי ואפשרויות רישוי הנכס לפני או אחרי קנייתו או שכירתו.
הכנת תוכנית אדריכלית (גרמושקה) לרישיון עסק, בהתאם לדרישות הרשויות וכל הגורמים המאשרים.
טיפול בשינוי בעלות בעסק.
טיפול בנושא שימוש חורג.
רישוי לכל סוגי העסקים - גנים ואולמות אירועים, מועדוני לילה, מסעדות רישוי ועיכוב צווי סגירה, הריסה והפסקת עבודה.
היתרים מיוחדים, כגון: היתרי לילה, כיסאות ושולחנות על מדרכה, קירוי חורף, פרגודים.
רשיונות למערכות סולאריות ליצור חשמל ביתי
ייצוג בכל הארץ.
זירוז וקידום הליכים בירוקרטים
הכשרת חריגות בניה
שירותי בעלי מקצוע מוסמכים.
דו"ח יציבות מבנה על ידי קונסטרוקטור מוסמך.
דו"ח יועץ בטיחות,תרשים בטיחות לכבוי אש.
דו"ח חשמלאי בודק מוסמך.
בדיקת מערכות כריזה, ספרינקלרים,גלאים, שלטי חירום.
רישיונות שילוט.
רישיונות יצרן.
תיאום ביקורות וליווי מפקחי המחלקות השונות: משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, משטרה, הג"א, תברואה, הנדסה, השירות הווטרינרי, כיבוי אש וכו'.
ליווי מקיף עד לקבלת הרישיונות, תוך זירוז ההליכים וצמצום בעלויות.
טיפול בבקשות "תקועות",פתרונות יצירתיים לבעיות סבוכות!
ליווי, פקוח תאום וזרוז בקשות של מגישים אחרים!
תמ"א 38
המשרד מעניק ייעוץ בתחום חיזוק מבנים לעמידה בפני רעידות אדמה על פי תמ"א 38. השירותים מוענקים לוועדי בתים, יזמים וחברות בנייה. השירות כולל בדיקות התכנות, טיפול בהיתרי בנייה מול הרשות המקומית וליווי צמוד לאורך הפרויקט
http://www.klinger.co.il/
Klinger_b@bezeqint.net
__________________
קלינגר התרי בנייה, רשוי עסקים וייעוץ מוניציפלי
בית שמאי 7, רמת גן
טל': 03-6990132
פקס: 6990134 - 03
נייד- בן קלינגר 0523-888813
דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי מתמחה במתן ייעוץ וסיוע לעסקים פרטיים ולרשתות בפריסה ארצית במגוון נושאים, כולל תכנון בתי עסק על פי דרישת הרשויות - משרד הבריאות, כיבוי אש, משטרת ישראל, המשרד להגנת הסביבה, מחלקת ההנדסה ושאר הגורמים הרלוונטיים.
הליך קבלת רישיון העסק מהרשויות הינו מורכב ורצוף חוקים ודרישות רבות ברמת התכנון והביצוע וההתאמות הנדרשות לבינוי בפועל. ההליך גורם לבעלי עסק קושי רב בהתמודדות מול הרשויות, בניסיון לעמוד בדרישות הרבות. התהליך מלווה בהשקעת זמן יקר, כסף ולעתים אף הליכים משפטיים לא נעימים, שעלולים אף להסתיים בסגירת העסק, הריסתו, הטלת קנסות כבדים ואף מאסר.
במטרה למנוע את כל הסחבת ועוגמת הנפש, מציע המשרד מגוון שירותים המקלים על תהליך רישוי העסק:
ייעוץ וטיפול בכל סוגי רישיונות העסק.
בדיקת תיק רישוי ואפשרויות רישוי הנכס לפני או אחרי קנייתו או שכירתו.
הכנת תוכנית אדריכלית (גרמושקה) לרישיון עסק, בהתאם לדרישות הרשויות וכל הגורמים המאשרים.
טיפול בשינוי בעלות בעסק.
טיפול בנושא שימוש חורג.
רישוי לכל סוגי העסקים - גנים ואולמות אירועים, מועדוני לילה, מסעדות רישוי ועיכוב צווי סגירה, הריסה והפסקת עבודה.
היתרים מיוחדים, כגון: היתרי לילה, כיסאות ושולחנות על מדרכה, קירוי חורף, פרגודים.
רשיונות למערכות סולאריות ליצור חשמל ביתי
ייצוג בכל הארץ.
זירוז וקידום הליכים בירוקרטים
הכשרת חריגות בניה
שירותי בעלי מקצוע מוסמכים.
דו"ח יציבות מבנה על ידי קונסטרוקטור מוסמך.
דו"ח יועץ בטיחות,תרשים בטיחות לכבוי אש.
דו"ח חשמלאי בודק מוסמך.
בדיקת מערכות כריזה, ספרינקלרים,גלאים, שלטי חירום.
רישיונות שילוט.
רישיונות יצרן.
תיאום ביקורות וליווי מפקחי המחלקות השונות: משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, משטרה, הג"א, תברואה, הנדסה, השירות הווטרינרי, כיבוי אש וכו'.
ליווי מקיף עד לקבלת הרישיונות, תוך זירוז ההליכים וצמצום בעלויות.
טיפול בבקשות "תקועות",פתרונות יצירתיים לבעיות סבוכות!
ליווי, פקוח תאום וזרוז בקשות של מגישים אחרים!
תמ"א 38
המשרד מעניק ייעוץ בתחום חיזוק מבנים לעמידה בפני רעידות אדמה על פי תמ"א 38. השירותים מוענקים לוועדי בתים, יזמים וחברות בנייה. השירות כולל בדיקות התכנות, טיפול בהיתרי בנייה מול הרשות המקומית וליווי צמוד לאורך הפרויקט
http://www.klinger.co.il/
Klinger_b@bezeqint.net
__________________
קלינגר התרי בנייה, רשוי עסקים וייעוץ מוניציפלי
בית שמאי 7, רמת גן
טל': 03-6990132
פקס: 6990134 - 03
נייד- בן קלינגר 0523-888813
דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
אינסטלטור ברחובות,אינסטלטורים ברחובות,אינסטלטור ברחובות,אינסטלטורים,0528895421
אינסטלטור,פותח סתימות פתיחת סתימה נוזל לפתיחת הכול טוב בשעת חירום מספר סוגי סתימות קיימות,שיחרור סתימה בבריכה ,יש להשתמש בספירלות מתכת,כאשר סתימה בכיור או בשירותים ומדובר בקופסאות עגולות מאד מוכרות בחדרי אמבטיה יש להשתמש בספירלות עגולות,וכאשר יש כלים מתאימים הכול הולך קל ומהר מבלי לגוות זמן יקר ,
http://mikzoan.rabanim.net/sos4u%20תל%20אביב.htm
משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי מתמחה בייעוץ בתחומים מוניציפליים הקשורים בתכנון ערים וסביבה,מיסוי, רישוי עסקים , בקשות לשמוש חורג,היתרים והנדסה. המשרד מספק מענה ייעוצי ללקוחות פרטיים, עסקיים, גורמים ומוסדות, בהם חברות ניהול נכסים ואחזקה, רשתות קמעונאיות, יבואנים, מושבים וקיבוצים, מתקני צבא ובסיסים, אולמות וגני אירועים, בתי ספר, מכללות וישיבות, מפעלי תעשייה, חברות היי טק ומחשבים, מרכזי קניות וקניונים, בנקים וחברות ביטוח, מכוני יופי ובריאות, חדרי כושר, קאנטרי קלאב, בריכות שחייה, מתקני ספורט, מספרות, מוזיאונים, בתי קולנוע, אולמות כנסים, מסעדות, בתי חולים, בתי אבות, יבואני רכב, חניונים ואולמות תצוגה וכן נכסים שאינם בשימוש.
קלינגר, הינה חברה יזמית בתחום הנדל"ן המחזקת בנינים לעמידה בפני רעידות אדמה ללא עלות לדיירים במסגרת תמ"א 38
איך תשפצו את הבניין בלי להוציא אגורה?-כתבה מערוץ 2
תחומי הייעוץ והשירותים של קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי
* רישוי עסקים
* טיפול וזירוז בקשות מיוחדות
* שימוש חורג
* היתרי בנייה
* אישור מהנדס קונסטרוקטור על יציבות מבנים
* רישוי מערכות סולאריות ליצור חשמל בכל הארץ
* הפחתת מסים
* הפחתת ארנונה
* הפחתת היטלי השבחה
* ייצוג בועדות ערר
* הנדסת מבנים
* היתרי בנייה וליווי מול הרשויות
* הכשרת בנייה ללא היתר וטיפול בצווי הריסה
* אירועים המוניים
* ייעוץ בטיחות
* ייעוץ לוועדי בתים, יזמים וחברות בנייה בנושא תמ"א 38
* שירותי מודד מוסמך
* שירותי שמאות מקרקעין
* ייעוץ משפטי
* ביקורת ליקויי בנייה וחוות דעת לבית המשפט
* ייעוץ בנושא רישיונות יבוא למוצרי מזון, תרופות, קוסמטיקה ומשקאות
* ייעוץ וייצוג קיבוצים בנושא הפשרת קרקעות ושטחים חקלאיים
* הפיכת קיבוצים לישובים קהילתיים וייצוג מול מנהל מקרקעי ישראל לקבלת פיצוי כספי מרבי
* טיפול ובקשות להפחתת אגרות
* חיזוק מבנים לעמידה בפני רעידות אדמה-תמ"א 38.
המשרד מעניק לקהל לקוחותיו שירות איכותי, מהיר, אמין ודיסקרטי. ההיכרות המעמיקה עם הפרוצדורות ועם הבירוקרטיה ברשויות השונות, מעניקה ללקוחות המשרד שירות יעיל, תוך כדי זירוז הליכים וחיסכון בכסף רב.
ייצוג לקוחות מול הרשויות
המשרד מטפל בכל ההליכים הביורוקרטיים, תוך שימוש בידע, ניסיון והכרת המערכות על בוריין, ברשויות מכל סוג:
* עיריות
* רשויות מקומיות
* רשויות אזוריות
* ועדות מקומיות ומחוזיות
* משרדים ממשלתיים
* משרד הבריאות
* המשרד להגנת הסביבה
* משרד הפנים
* משרד הדתות
* ועדות ערר
* משרד ההגירה
* משרדי שלטונות המס
* המוסד לביטוח לאומי
* המשרד לבטיחות ולגהות
* משרדי הטאבו
* מכון התקנים
* מנהל מקרקעי ישראל
* מועצות מקומיות
ליווי וייעוץ משלב התכנון ועד לשלב ביקורת ליקויי בנייה
קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי
בית שמאי 7, רמת גן
טל': 3888813 - 052
פקס: 6990134 - 03
דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net
שלום, אני בת 26, נאה וייצוגית, סטודנטית לתואר שני, כיפית, מעניינת ואמיתית.
מעוניינת ללוות איש עסקים אמיד ומעניין במסעותיו בארץ ובעולם.
ליווי בלעדי, נאמן ואפלטוני.
להתראות
our products are brand new ( mobiles are unlocked ) with complete accessories and it comes with 18 months international warranty and 8 months return policy.
(Store Sales promotional offer – Buy 2 GET 1 FREE unit and units)
NOTE: These phones are 100% unlocked and can be used with any SIM card. No activation required (see carrier frequency requirements) Insert the SIM card and start using the phone.
Shipping Company :UPS & DHL,FedEx
Delivery Time:2Days
Minimum Order:1-20Units
Delivery to any location
We work in 24Hrs
Cell Phone Number: +447024033828
If you are interested in purchasing one of our mobile contact us:
Contact: Muhameed Usman
Contact us Email :
====================
Bestmobilestoreltd@hotmail.com
אסטטית, מריחה מדהים, עור בהיר, חלקה ומטופחת, מלאה במקומות הנכונים.
אוהבת סקס כמו גם לענג את הגבר שאיתי. המעוניינת ביחסים קבועים תמורת תמיכה.
אם אתה נשוי וחכם להבין שיחסים עם תמיכה עדיף מרומן מזדמן, והנך רציני המחפש משהו טוב אז מצאת אותי.
אשמח לפגוש אותך אצלי בבית בתל אביב לחוויות, הנאה וכיף.
מובטחת דיסקרטיות מלאה.
הנך מוזמן גם לענות לי בכתב, בידיעה מראש שעברית אינה שפת האם שלי.
אשמח גם לדעת קצת פרטים עליך
חייבים מזומן עכשיו ומייד ? חדש !
הלוואה ללא הגבלת זמן עד 20,000 ש"ח או עד גובה ההכנסה החודשית
גם למוגבלים בבנק ! חייגו : 054-9409017 יעקב לא שוק אפור
www.vkuutv.com
vkuutv9@walla.com
חייבים מזומן עכשיו ומייד ? חדש !
הלוואה ללא הגבלת זמן עד 20,000 ש"ח או עד גובה ההכנסה החודשית
גם למוגבלים בבנק ! חייגו : 054-9409017 יעקב לא שוק אפור
www.vkuutv.com
vkuutv9@walla.com
חייבים מזומן עכשיו ומייד ? חדש !
הלוואה ללא הגבלת זמן עד 20,000 ש"ח או עד גובה ההכנסה החודשית
גם למוגבלים בבנק ! חייגו : 054-9409017 יעקב לא שוק אפור
www.vkuutv.com
